По итогам 2019 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса практически каждый пятый лот реализуется по новым правилам. Кроме того, за 2019 год разрешение на ввод в эксплуатацию получили еще 40 объектов, что в полтора раза превышает результаты 2018 года, говорится в сообщении компании Knight Frank. Растут и цены: средневзвешенная цена и средний бюджет предложения составили 286 тыс. руб./кв. м и 22,3 млн руб., что на 6% и 8% выше показателей 2018 года.На конец 2019 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы экспонировалось 12,2 тыс. лотов общей площадью 950 тыс. кв. м, при этом половина всего предложения представлена в проектах 9 застройщиков.
За год объем предложения сократился на 16%. Основной причиной данного тренда является низкая активность застройщиков по выводу новых проектов на рынок: в течение 2019 года продажи стартовали всего в 15 новых проектах, а также в 20 корпусах в составе уже строящихся комплексов. Замедление темпов вывода новых объектов заметно не только на фоне результатов 2018 года, когда продажи были открыты в рекордных 25 новых проектах, но и в сравнении с данными за 2017 год, в течение которого на рынок вышли 19 жилых комплексов.Фокус внимания девелоперов сместился в сторону завершения строительства уже вышедших проектов: так, за 2019 год разрешение на ввод в эксплуатацию получили 40 объектов, что в полтора раза превышает результаты 2018 года (РВЭ получено на 25 объектов). Источник: obovsem.liveforums.ru